2001〜2011年築, 専有面積90.01㎡〜110.01㎡の平均販売価格
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グランフォート岡本
兵庫県神戸市東灘区岡本三丁目
/ 岡本駅 徒歩7分
2006年築 / 6階建 / 72戸 / RC造
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1階 / 100.01㎡の場合
相場
10,311万円
103.1万円/㎡
6,012
8,878
11,744
14,610
AI査定結果
推定相場価格
10,311万円
103.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,878万円〜11,744万円
88.8万円/㎡〜117.4万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2026年9月23日
グランフォート岡本
10,980万円（109.8万円/㎡）/ 1階 / 100.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は106.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/22 | 10,980万円 | 109.8万円 | 1階 | 100.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/22 | 11,980万円 | 119.8万円 | 3階 | 100.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/20 | 12,800万円 | 128.0万円 | 3階 | 100.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/22 | 8,180万円 | 105.1万円 | 3階 | 77.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 7,980万円 | 98.0万円 | 5階 | 81.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 13,900万円 | 112.1万円 | 6階 | 124.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 7,380万円 | 84.3万円 | 2階 | 87.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 8,500万円 | 104.4万円 | 5階 | 81.39㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/07/03 | 8,230万円 | 94.1万円 | 2階 | 87.5㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は92.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/08 | グランフォート岡本 神戸市東灘区岡本三丁目 | 岡本駅7分 | 10,980万円 | 109.8万円 | 100.01㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2026/04/07 | コージースクエア御影 神戸市東灘区住吉山手四丁目 | 御影駅5分 | 7,930万円 | 86.2万円 | 91.97㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2025/12/29 | ロジュマン住吉山手 神戸市東灘区住吉山手二丁目 | 御影駅4分 | 8,580万円 | 87.8万円 | 97.74㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/04 | ジークレフ御影城ノ前 神戸市東灘区御影郡家一丁目 | 御影駅7分 | 9,280万円 | 98.9万円 | 93.85㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/20 | ロジュマンスティーロ御影 神戸市東灘区御影郡家一丁目 | 御影駅7分 | 7,180万円 | 88.5万円 | 81.13㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 93戸 | RC |
| 2025/04/05 | セレッソコート住吉本町 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 住吉駅8分 | 7,980万円 | 83.9万円 | 95.06㎡ | 3LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2026/06/02 | プラウド住吉本町 神戸市東灘区住吉本町二丁目 | 住吉駅6分 | 10,500万円 | 104.6万円 | 100.42㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/16 | ジオグランデ岡本 神戸市東灘区岡本二丁目 | 岡本駅5分 | 9,180万円 | 92.5万円 | 99.19㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/24 | グランステイツ本山 神戸市東灘区田中町一丁目 | 摂津本山駅2分 | 7,780万円 | 96.8万円 | 80.38㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 35戸 | SRC |
| 2026/09/01 | グラン・ブルー神戸本山 神戸市東灘区田中町二丁目 | 摂津本山駅8分 | 8,480万円 | 96.4万円 | 87.99㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 27戸 | RC |
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